Amerikanske boliggiganter vurderer krypto i boliglånsanalyser

Federal Housing Finance Agency (FHFA) kunngjorde i dag at de vil vurdere søkernes kryptobeholdninger for å bestemme deres kvalifikasjon for et boliglån. Byrået regulerer Fannie Mae og Freddie Mac, to av de største pilarene i det amerikanske boliglånsmarkedet.

FHFA vil kun vurdere tokens lagret på amerikansk-regulerte børser for denne vurderingen. Imidlertid vil de ikke kreve at søkere konverterer dem til USD, noe som gir krypto en annen interessant brukstilfelle.

Kan krypto hjelpe deg med å få et boliglån?

Selv om det kanskje ikke ser avgjørende ut, markerer denne utviklingen en stor seier for kryptos forhold til TradFi. For de fleste amerikanere er boligeierskap grunnlaget for langsiktig økonomisk stabilitet, og det er derfor FHFA ble grunnlagt på 1930-tallet.

Hvis krypto kan hjelpe folk med å kvalifisere seg for føderale boliglån, kan det i stor grad utvide markedsadgangen til reell sikkerhet.

William Pulte, direktør for FHFA, har allerede utforsket sin evne til å støtte vennlige reguleringer. For eksempel foreslo han å akseptere krypto som boliglånssikkerhet tidligere denne uken.

Selv om flere private institusjoner tilbyr denne tjenesten, har ikke den føderale regjeringen sluttet seg til trenden ennå.

Likevel er denne nye direktivet et stort gjennombrudd. Når potensielle boligkjøpere søker om et boliglån fra Fannie Mae eller Freddie Mac, vurderer FHFA deres totale aktiva for å bestemme deres kvalifikasjon.

For mange amerikanere kan kryptobeholdninger være forskjellen mellom å få et boliglån og ikke.

I tillegg vil ikke søkere trenge å konvertere sine aktiva til USD for vurderingen. De vil til og med få beholde forvaringen siden FHFA ikke faktisk vil akseptere tokens som sikkerhet.

For å være klar, har dette programmet noen begrensninger. FHFA vil ikke vurdere alle tokens, spesielt fordi markedsverdier kan være kunstig oppblåst.

For å kvalifisere for et boliglån vil byrået kun vurdere krypto som kan lagres på amerikansk-regulerte CEX-er. Pulte nevnte også å vurdere “ytterligere risikoreduserende tiltak,” men spesifiserte ikke hva dette innebærer.

Heldigvis kan de kommende nye regulatoriske rammeverkene bidra til å klargjøre disse kriteriene. Fellesskapet reagerer allerede positivt på nyhetene, og det er lett å se hvorfor.

Krypto er en inngangsport til økonomisk stabilitet for brukere over hele verden, og det kan hjelpe entusiaster med å sikre boliglån. Dette trekket kan gjøre mye for å legitimere Web3 for vanlige mennesker.