Det japanske investeringsselskapet Merchant Bankers (MBK Co.,Ltd) kunngjorde 22. september en Bitcoin-basert eiendomsoppgjørstjeneste ment å lette grenseoverskridende eiendomsbetalinger for utenlandske investorer.
Handelen gjenopptok 24. september etter en nasjonal helligdag, med aksjen som steg fra ¥278 til en topp på ¥319 intradag før den stengte på ¥281, noe som reflekterer investoroppmerksomhet til den nye tjenesten og potensielle driftsimplikasjoner.
Kunngjøring og markedsreaksjon
Tokyo-børsen stanset handelen 23. september for en nasjonal helligdag, så investorer gjenopptok transaksjoner 24. september. Aksjen nådde ¥319 intradag, en økning på ¥41 fra forrige sluttkurs på ¥ 278, før den endte dagen på ¥ 281, opp omtrent 1,44 %.
Markedsobservatører bemerket at økningen samsvarte med investorinteresse i den nylig annonserte Bitcoin-baserte oppgjørstjenesten og de mulige effektene på grenseoverskridende eiendomstransaksjoner.
Hvordan tjenesten fungerer og lanseringsplaner
Plattformen krever at utenlandske kjøpere sender Bitcoin-ekvivalenten av kjøpesummen til en lommebok holdt hos en lisensiert kryptobørs.
Samtidig overfører Merchant Bankers det avtalte yen-beløpet til eiendomsselgeren. Det synkroniserte oppgjøret hjelper med å koordinere tidspunktet for pengeoverføringer og reduserer forsinkelser som ofte sees i konvensjonelle internasjonale bankoverføringer.
Det operative rammeverket ble utviklet i samarbeid med regulerte kryptobørs-partnere, ved å bruke erfaring fra tidligere avtaler med BTC Box og Estlands Angoo Fintech.
Lanseringen vil fokusere på to kanaler. For det første kan innenlandske eiendomsmeglere som betjener utenlandske kunder bruke tjenesten når de tilrettelegger for eiendomskjøp. For det andre planlegger selskapet å tilby tilgang gjennom sine utenlandske datterselskaper—MBK ASIA LIMITED i Hong Kong og Estonian Japan Trading Company AS—i samarbeid med lokale investorer som kjøper japanske eiendommer.
Strategiske og regulatoriske hensyn
Merchant Bankers holder for øyeblikket ikke Bitcoin som en bedriftsaktiva, men vurderer forvaltningsmetoder for eventuell kryptovaluta akkumulert gjennom tjenesten.
Selskapet har også til hensikt å tilby sine 19 urbane eiendommer, verdsatt til omtrent $ 56 millioner (JPY 8,2 milliarder), til utenlandske kjøpere via plattformen. Dens årlige leieinntekt er rundt $ 4,7 millioner (JPY 700 millioner), og gir avkastning i midt-ensifret prosent.
Regulatorisk tilsyn av Japans Financial Services Agency og andre myndigheter vil være en faktor i tjenestens adopsjon. Overholdelse, forvaringsordninger og tiltak mot hvitvasking av penger vil sannsynligvis påvirke om kryptovaluta-basert oppgjør kan brukes bredt i det innenlandske markedet.
Globalt bruker bare et begrenset antall eiendomstransaksjoner for øyeblikket kryptovaluta, og adopsjon avhenger av regulatorisk klarhet og risikostyring. For Merchant Bankers representerer tjenesten en mekanisme for å lette utenlandske investeringer samtidig som den inkorporerer digital-aktiva infrastruktur i eiendomstransaksjoner.
