Amerikanske boligkreditter tar i bruk Bitcoin-støttede boliglån | US Kryptonyheter

Velkommen til US Kryptonyheter Morgenbriefing—din essensielle oppsummering av de viktigste utviklingene innen krypto for dagen som kommer.

Ta en kaffe for en interessant lesning, da krypto kanskje kommer til ditt boliglån. Den amerikanske boligregulatoren utforsker nå hvordan krypto kan kvalifisere som sikkerhet i boliglånssøknader, noe som signaliserer en potensiell omveltning i hvordan amerikanere kjøper boliger i den digitale tidsalderen.

Dagens kryptonyheter: Amerikansk boligregulator skal studere Bitcoin-støttede boliglån

BeInCryptos nylige US Kryptonyheter dekning fremhevet Bitcoins økende appell i forhold til statspapirer eller obligasjoner. Nå ser regulatorer på krypto som sikkerhet for boliglån i Amerika.

Bill Pulte, direktør for US Federal Housing Finance Agency (FHFA), kunngjorde at regulatoren vil begynne å studere hvordan kryptovalutabeholdninger kan brukes til å kvalifisere for boliglån.

Mens Pultes forpliktelse signaliserer en potensiell politisk endring, er spesifikke detaljer om implementering uklare for nå.

Imidlertid, med krypto-støttede boliglån, kan låntakere bruke digitale aktiva som Bitcoin som sikkerhet i stedet for å selge dem for fiat. I praksis deponerer låntakere sin krypto hos en långiver, som låser den opp i løpet av låneperioden.

Til gjengjeld mottar låntakere et fiat-boliglån for å kjøpe en bolig, med kryptoen som en sikret sikkerhet. Låntakere beholder eierskapet til kryptoen hvis tilbakebetalingene gjøres i tide og sikkerhetsverdien holder seg.

Likevel representerer dette en bemerkelsesverdig endring for FHFA, som overvåker store enheter som Fannie Mae, Freddie Mac og Federal Home Loan Banks.

Kjent krypto-tilhenger og investor Anthony Pompliano hyllet tiltaket som smart, gitt at det kan bringe Bitcoin og stablecoins inn i mainstream boligkredittvurderinger.

Merkelig nok, som Pompliano, er også Pulte en vokal krypto-tilhenger. Nylige finansielle avsløringer indikerer en portefølje som varierer mellom $ 500 001 og $ 1 million i Bitcoin og Solana.

Michael Saylor tilbyr MicroStrategys Bitcoin kredittmodell for å veilede boliglånsrisikovurdering

Imidlertid forblir volatilitet en nøkkelrisiko. Hvis Bitcoin eller en annen aktiva brukt som sikkerhet faller betydelig i pris, kan låntakeren møte en “margin call.” Dette vil kreve at de fyller opp sikkerheten for å unngå likvidasjon.

“IMO, stablecoins bør absolutt vurderes som egenkapital for potensielle boliglånssøkere. Volatile aktiva bør sannsynligvis ikke være det,” utfordret en bruker utfordret.

Mot denne bakgrunnen foreslo Michael Saylor MicroStrategy (nå Strategy) Bitcoin Credit-rammeverket, bevisst på denne risiko-belønningsmodellen.

Ved å tilby å dele firmaets proprietære Bitcoin Credit Model med Pultes FHFA, fremhevet Saylor at flere faktorer vurderes når statistiske BTC-risiko og BTC-kredittspreader genereres.

Basert på Saylors innlegg, beregner MicroStrategys Bitcoin-kredittmodell kredittrisiko ved bruk av Bitcoin prisvolatilitet og lånevarighet, blant andre faktorer.

Denne modellen kan transformere boliglånsberettigelse for krypto-eiere, potensielt omgå begrensninger av Fannie Mae og Freddie Mac, som nevnt i en 2024 studie fra Journal of Financial Regulation.

I mellomtiden, og tradisjonelt, krever bruk av krypto for et boligkjøp salg av aktiva, som utløser en skattepliktig hendelse i USA.

Salg av Bitcoin eller Ethereum pådrar seg gevinstskatt, opptil 37 % for de med høyest inntekt når man inkluderer føderale og statlige skatter, spesielt i stater som California. Kjøpere kan unngå å realisere gevinster og utsette skatter ved å bruke krypto som sikkerhet i stedet for å selge den.

Det er verdt å merke seg at Coinbase allerede tillater brukere å låne USDC ved å bruke Bitcoin som sikkerhet, og dermed unngå salg av aktiva og skattemessige implikasjoner.

Hvis FHFA godkjenner inkluderingen av kryptobeholdninger i boliglånsanalyser, kan det bli populært blant investorer med høy nettoverdi, og potensielt legitimere krypto som en finansiell aktiva i føderal boligpolitikk.

“Da jeg kjøpte et hus i fjor, ga jeg en porteføljesammendrag fra DeBank som bevis på midler. Ingen bank ville akseptere et slikt dokument, men eiendomsmeglere vil akseptere dokumentet for kontanttilbud,” bemerket den samme brukeren bemerket.

Nærmere for privatpersoner kan tiltaket åpne nye veier for dem til å delta i den amerikanske drømmen uten å ofre sine langsiktige investeringsposisjoner.

Andre steder fremhevet investor Charlie Bilello at den månedlige boliglånsbetalingen for å kjøpe en bolig til medianpris i USA har økt med 89 % de siste fem årene.

Dagens diagram

Byte-Sized Alpha

Her er en oppsummering av flere amerikanske kryptonyheter å følge i dag:

• Israel arresterer tre mistenkte i påstått iransk spionasjeplan som involverer kryptobetalinger.
• Circles markedsverdi nådde $ 63,89 milliarder, og overgikk sin USDC-forsyning, noe som signaliserer investorers tillit til sine bredere fintech-ambisjoner.
• Metaplanet vil injisere $ 5 milliarder i sitt amerikanske datterselskap for å akselerere Bitcoin-kjøp, med mål om 210 000 BTC innen 2027.
• Bitcoin minere selger beholdninger ettersom BTC sliter med å opprettholde oppadgående momentum midt i økende markedsusikkerhet.
• TIA steg 11 % etter medgrunnlegger Mustafa Al-Bassams bekreftelse av en $ 100 millioner treasury, som sikrer seks års drift.
• Arthur Britto, medgrunnlegger av XRP Ledger, brøt en 14-års stillhet på X med en kryptisk emoji, noe som skaper spekulasjoner i kryptofellesskapet.
• Ethereums on-chain aktivitet har falt, med daglige aktive adresser som har sunket 26 % midt i økende geopolitiske spenninger.
• OKX Europe utvider til Polen, og anerkjenner landets sterke kryptoadopsjon, teknologikyndige befolkning og gunstige regulatoriske miljø under MICA.
• Kryptoinnstrømning av BTC til Binance steg over 25 % den 15. juni, noe som signaliserer et skifte til trading midt i geopolitisk usikkerhet.
• Japan foreslår kryptoreform for å tillate Bitcoin ETF-er og redusere kryptoskatter.

Forhåndsoversikt over kryptoaksjer