Robert Kiyosaki sier han skylder $ 1,2 milliarder. Forfatteren av “Rich Dad Poor Dad” har lånt disse pengene mot leilighetsbygg, ikke mot Bitcoin (BTC) og gull som han promoterer til millioner av følgere.
Hans tidligere kone og forretningspartner, Kim Kiyosaki, sier at tallet dekker lån delt med partnere på rundt 1500 enheter. Hennes forklaring tilsier at hans egen eksponering er langt lavere enn hovedtallet.
De $ 1,2 milliarder er en samlet partnerskapsum
Kiyosaki har gjentatt dette tallet hele sommeren, sist i “Get Rich Education”-podcasten.
“Så jeg er en milliard to i gjeld,” skrev New York i en artikkel med Kiyosaki som kilde.
Følg oss på X for å få siste nytt idet det skjer
Vanity Fair, som Posten viste til gjennom sin profil, estimerte hans personlige andel til nærmere $ 30 millioner til $ 60 millioner, ved å regne bakover fra hans påstand om omtrent $ 3 millioner i årlige inntekter. Det utgjør bare en brøkdel av tallet han reklamerer med.
Mekanismene er vanlige for finansiering av flerfamiliebygg. Når en bygning øker i verdi, refinansierer eierne, og kontantene ankommer skattefritt fordi ingenting er solgt. Hver avtale sitter også i sitt eget aksjeselskap (LLC), så problemer i én eiendom sprer seg ikke til de andre.
Ikke alle ser på dette som sikkert. John Poole, grunnlegger av konsulentselskapet JPTD Partners i Scottsdale, sa til Posten at lånte penger oppfører seg helt annerledes når prisene slutter å stige.
“Belåning fungerer nydelig på vei opp, og hvis det ikke fortsetter i samme retning, er det økonomisk som en motorsag på vei nedover,” skrev Posten med John Poole fra JPTD Partners som kilde.
Bitcoin og gull står på den andre siden
Gjeldshistorien fremstår noe selvmotsigende, da Kiyosaki vanligvis bruker mesteparten av tiden på å oppfordre følgere til å holde gull og Bitcoin fremfor dollar. I juli nevnte han Bitcoin og Ethereum sammen med gull som sitt eget forsvar mot det han kaller en falsk valuta.
Disse eiendelene er ikke stillt som sikkerhet. BTC, som handles nær $ 77 425 etter å ha falt 1,8 % på én dag, sikrer ingen av lånene omtalt i rapporteringen. Pantet ligger i murstein og leieinntekter.
Dette skaper en spenning han sjelden tar opp. Han advarer om at billig kreditt vil ødelegge systemet, mens amerikansk statsgjeld nærmer seg $ 40 000 milliarder, mens hans egen portefølje forutsetter at kreditten forblir tilgjengelig.
Historien støtter en viss varsomhet. Et av selskapene hans, Rich Global LLC, begjærte konkursbeskyttelse etter kapittel 7 i 2012 etter å ha tapt en rettssak, ifølge ABC News.
Refinansiering fungerer så lenge husleie dekker avdrag, og bankene fortsetter å låne ut. Vil Kiyosakis følgere egentlig forstå hvilken del av budskapet hans som innebærer risiko?
