Lumber futures har falt i 10 strake sesjoner, deres lengste tapsrekke siden desember 2024. Trelastprisen handles nær $ 586 etter en kraftig avvisning fra motstandssonen på $ 650.
Fallet har betydning langt utenfor tømmerhandelen. Etterspørselen etter trelast følger USAs boligbygging nesten én til én, og rekken kom samtidig som byggetilliten er nær flerårige bunnivåer.
Derfor faller trelastprisen til tross for presset tilbud
Barchart-data viser at trelasten har stengt lavere i 10 sammenhengende dager, noe som ikke har skjedd siden desember 2024. For to uker siden fortalte imidlertid markedet en motsatt historie.
Futures var oppe i $ 650 per tusen bordfot 28. juli, som er et 12-måneders høydepunkt. Oppgangen hadde økt over 30 % fra bunnene i desember, da tilbudssjokkene hopet seg opp.
Wall Street Journal rapporterte at store tollsatser på kanadisk trelast, skogbranner og sagbruknedleggelser har kuttet tilbudet og løftet prisene. Over 900 skogbranner raste over Vest-Canada, som er kilden til det meste av USAs import av mykt trevirke.
Kombinerte tollsatser rundt 35 % legger også til omtrent $ 10 000 til kostnaden av et nytt amerikansk hjem, ifølge NAHB. Likevel kollapset prisene straks svakere etterspørsel tok over.
USAs byggeinvesteringer i eneboligprosjekter falt med 3,3 % år over år i juni, ifølge TradingEconomics. Dermed peker et så kraftig fall i et marked med begrenset tilbud på etterspørselsfall, ikke overtilbud.
Sprekker i det amerikanske boligmarkedet blir stadig større
Etterspørselsvikt vises bredt i boligdataseriene. NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) falt til 34 i juli, den 15. måneden på rad under 50. Det er den lengste svake perioden siden 2012.
Samtidig ga 37 % av utbyggere prisavslag i juli, med et gjennomsnittlig kutt på 6 %. Robert Dietz, sjeføkonom i NAHB, beskrev presset direkte i organisasjonens juli-rapport.
“Betalbarhet er fortsatt den største utfordringen for boligbyggebransjen.”
Seinere data bekrefter trenden. Medianprisen på amerikanske boliger toppet nær $ 440 000 sent i 2022, ifølge FRED. Siden har den glidd til omtrent $ 410 000, som er den lengste perioden med prispress siden 2008.
Boligbygging står for anslagsvis 70 % til 80 % av trelastbehovet i Nord-Amerika. Dermed fungerer trelast som en sanntidsindikator for boligmarkedets helse, og nå følger prisene andre uvanlige indikatorer som blinker med faresignaler for slutten av syklusen. Prognosemarkeder har allerede økt sannsynligheten for resesjon i USA i år.
Trelastprisprognose avhenger av støttenivået på $ 580
På dagsdiagrammet brøt trelasten ned fra motstandssonen på $ 650 etter gjentatte feil i slutten av juli. Fallet brøt også gjennom en stigende trendlinje som har støttet markedet siden desember 2025.
Trelast handles til $ 585,75 i skrivende stund, ned 0,9 % på dagen, og tester støttenivået på $ 580. Hvis kjøpere forsvarer dette området, kan oppsettet favorisere en kortsiktig oppgang.
Den daglige Relative Strength Index (RSI) ligger i oversolgt territorium på sitt laveste nivå siden september 2025, da det fulgte en varig oppgang. Likevel kan den brutte trendlinjen rundt $ 590 nå fungere som motstand og begrense enhver oppgang.
| Nivå | Rolle |
|---|---|
| $650 | Hovedmotstand og avvisningsområde i juli |
| $590 | Brutt trendlinje, potensiell motstand |
| $580 | Umiddelbar støtte under press |
| $565 | Neste støttenivå hvis $ 580 brytes |
Omvendt, en tydelig stenging under $ 580 vil eksponere neste støttenivå på $ 565, omtrent 3,5 % lavere. Dette området har stoppet flere nedsalg siden slutten av 2025.
Bortenfor diagrammet er hovedkatalysatoren fortsatt Federal Reserve. Forventede rentekutt kan trekke boliglånsrenter ned og gjenopplive utbyggeres etterspørsel etter trevirke. En dypere bolignedgang, derimot, kan forplante seg til risikofylte aktiva, inkludert krypto.
De neste handelssesjonene vil vise om oversolgte forhold løfter prisene eller om boligvarslet blir enda sterkere.
